Se venden dos complejos de apartamentos en Santa Ana por $36,6 millones – Orange County Register

Dos complejos de apartamentos en Santa Ana se han vendido a un solo comprador por un total combinado de 36,6 millones de dólares.

Las transacciones, intermediadas por Marcus & Millichap, incluyeron los Park Tower Luxury Apartments de 74 unidades y los Park City View Luxury Apartments de 58 unidades.

Las propiedades están a menos de una milla de distancia, de norte a sur.

Según los registros de propiedad, el complejo más grande, Park Tower en 215 E 15th St., se vendió el 29 de diciembre por 21.450.000 dólares. La propiedad más pequeña de Park City View en 510 N Mortimer St. cerrado el mismo día por $15.150.000.

«Las propiedades se encuentran en un submercado en el que más del 55% de los hogares están ocupados por inquilinos, el ingreso medio anual de los hogares ha aumentado un 33,35% desde 2010 y se espera que la ocupación media en los próximos cuatro años sea del 96,5%», afirma El director ejecutivo Tyler Leeson. director de inversiones de Marcus & Millichap.

La firma representó al vendedor. Los compradores fueron identificados en documentos públicos como LLC registradas en la misma dirección de Los Ángeles.

Un complejo industrial de dos edificios en Anaheim se vendió recientemente por 18,5 millones de dólares.  (Foto cortesía de CBRE)
Un complejo industrial de dos edificios en Anaheim se vendió recientemente por 18,5 millones de dólares. (Foto cortesía de CBRE)

Se vende complejo industrial en Anaheim por 18,5 millones de dólares

Un complejo industrial de dos edificios en Anaheim alquilado por Sonfarrel Aerospace se vendió recientemente por 18,5 millones de dólares, según CBRE.

La propiedad en 3000 y 3010 East La Jolla St. tiene un total combinado de 88,128 pies cuadrados.

El fabricante de piezas aeroespaciales ha ocupado ambos edificios desde 1974, dijo CBRE, y seguirá alquilando el espacio.

«Esta venta refleja la fuerte demanda continua de propiedades industriales bien ubicadas en el sur de California», dijo Anthony DeLorenzo, vicepresidente de CBRE. «El activo atrajo una fuerte demanda de un grupo diverso de compradores, que finalmente realizó transacciones con una tasa máxima del 4,9%».

El edificio de un piso en 3000 East La Jolla tiene 50,128 pies cuadrados y el segundo edificio tiene 37,128 pies cuadrados.

JA Roberto Investments adquirió recientemente dos edificios industriales en Santa Ana en 800-808 East Washington Ave.  comprado por 4,95 millones de dólares.  (Foto cortesía de JLL)
JA Roberto Investments adquirió recientemente dos edificios industriales en Santa Ana en 800-808 East Washington Ave. comprado por 4,95 millones de dólares. (Foto cortesía de JLL)

Se venden edificios en Santa Ana por casi $5 millones

JA Roberto Investments compró recientemente dos edificios industriales en Santa Ana por $4,95 millones, según JLL.

Los edificios abarcan un total combinado de 27,443 pies cuadrados en 1 acre en 800-808 East Washington Ave.

JLL representó al vendedor, Q Creative LLC. El comprador estuvo representado por Marcus & Millichap.

«Esta venta representa la demanda que estamos viendo por parte de propietarios/ocupantes en el mercado de edificios industriales con patios cercados en todo el Condado de Orange», dijo Xavier Nolasco, vicepresidente de JLL. «800-808 East Washington Avenue ofreció al comprador la oportunidad de ocupar la propiedad como sitio de contratista».

E&N Highpoint LLC, una empresa internacional de indumentaria, compró recientemente este edificio de dos pisos en 16150 Scientific Way en Irvine por $3,21 millones.  (Foto cortesía de JLL)
E&N Highpoint LLC, una empresa internacional de indumentaria, compró recientemente este edificio de dos pisos en 16150 Scientific Way en Irvine por $3,21 millones. (Foto cortesía de JLL)

Empresa de ropa planea tener sede en Irvine

E&N Highpoint LLC, una empresa internacional de indumentaria, compró recientemente un edificio de dos pisos en Irvine por 3,21 millones de dólares, informó también JLL.

El edificio de investigación y desarrollo de 6,171 pies cuadrados en 16150 Scientific Way será la sede de la compañía en Estados Unidos con espacio para investigación y desarrollo y diseño.

JLL representó al vendedor, Ateck Holding LLC. El comprador estuvo representado por Voit Commercial.

TailoredSpace abrió recientemente su nuevo espacio de coworking en San Juan Capistrano.  El espacio de oficinas compartido abarca 14,000 pies cuadrados en 27131 Calle Arroyo.  (Foto cortesía de TailoredSpace)
TailoredSpace abrió recientemente su nuevo espacio de coworking en San Juan Capistrano. El espacio de oficinas compartido abarca 14,000 pies cuadrados en 27131 Calle Arroyo. (Foto cortesía de TailoredSpace)

Empresa colaborativa que busca expandirse en 2024

TailoredSpace abrió recientemente su nuevo espacio de coworking en San Juan Capistrano.

La compañía dijo que quiere casi duplicar su cartera este año, con ocho espacios de coworking más en California. Uno de ellos será en Laguna Niguel.

El centro de trabajo más nuevo de la firma tiene una superficie de 14,000 pies cuadrados en la Suite 1722 en 27131 Calle Arroyo. Otros campus más nuevos se encuentran en Carlsbad y Placentia, lo que eleva la cartera a 10 ubicaciones.

TailoredSpace y su marca hermana SimplerSpace tienen ubicaciones de coworking en Brea, Carlsbad, Chino Hills, Corona, Rancho Cucamonga, Riverside, San Juan Capistrano y West Covina.

Una encuesta de directores ejecutivos de The Conference Board muestra que solo el 4% de los directores ejecutivos en EE. UU. darán prioridad a que los trabajadores regresen a la oficina a tiempo completo. En cambio, atraer y retener talento es su principal prioridad.

Eric Paulsen de Kidder Mathews es el presidente del Comité Ejecutivo 2024 del Capítulo de NAIOP del Sur de California.  (Foto cortesía de NAIOP)
Eric Paulsen de Kidder Mathews es el presidente del Comité Ejecutivo 2024 del Capítulo de NAIOP del Sur de California. (Foto cortesía de NAIOP)

NAIOP obtiene un nuevo liderazgo ejecutivo

El Capítulo del Sur de California de NAIOP ha anunciado su Comité Ejecutivo 2024.

Los miembros incluyen al presidente Eric Paulsen (Kidder Mathews); el presidente electo Mark Mattis (Avison Young); el vicepresidente Stéphane Wandel (The Orden Co.); la tesorera Brooke Birtcher Gustafson (Desarrollo Birtcher); el secretario Brian Baker (JP Morgan); Enlace de Programas y Educación Fran Inman (Majestic Realty Co.); y el ex presidente Justin McCusker (CJ Segerstrom & Sons).

NAIOP es un grupo comercial para desarrolladores, propietarios e inversores de bienes raíces de oficinas, industriales, minoristas y de uso mixto.

Nick Espinosa se ha unido a Anvil Real Estate en Laguna Hills como ella
Nick Espinosa se ha unido a Anvil Real Estate en Laguna Hills como su «General de Crecimiento» (también conocido como Director de Operaciones). (Foto cortesía de Anvil Real Estate)

En movimiento

Nick Espinosa se ha unido a Anvil Real Estate en Laguna Hills como su «General de Crecimiento» (también conocido como Director de Operaciones). Supervisará las operaciones diarias de la empresa. Anteriormente, Espinosa trabajó para HomeLight, una empresa de tecnología inmobiliaria Serie D respaldada por Google.

Shaun Shenouda ha sido ascendido a presidente de SES Risk Solutions, con sede en Irvine. Adquirida por Alliant en 2017, la firma es un proveedor de seguros para carteras de propiedades residenciales unifamiliares en alquiler y propiedades en fideicomiso de instituciones financieras. Anteriormente, Shenouda fue el director de operaciones de la empresa. Sucede a Bill Mecklenburg, quien recientemente pasó a ser director general senior de Alliant Underwriting Solutions.

Los acuerdos inmobiliarios, los arrendamientos y los nuevos proyectos, las contrataciones industriales, las nuevas empresas y las próximas oportunidades se recopilan a partir de comunicados de prensa de la escritora colaboradora Karen Levin. Envíe artículos y fotografías de alta resolución por correo electrónico a la editora comercial Samantha Gowen a sgowen@scng.com. Espere al menos una semana para la publicación. Todos los artículos están sujetos a edición para mayor claridad y extensión.

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