53 millones de dólares para el centro comercial Buena Park Place

Buena Park Place, un centro comercial con tiendas de comestibles a menos de una milla de Knott’s Berry Farm, cambió de manos el mes pasado por $53 millones, en una de las mayores ventas minoristas del Condado de Orange en 2023.

Centros del sitio Corp. (NYSE: SITC), un fideicomiso de inversión en bienes raíces con sede en Beachwood, Ohio, valorado en $3 mil millones, vendió la semana pasada el centro de 208,572 pies cuadrados a una LLC con vínculos con el mayorista de mariscos Ming Hong International en City of Industry, según registros de propiedad. El comprador pagó todo en efectivo por la propiedad.

La propiedad, que atrae a 3,9 millones de visitantes al año, se encuentra en el cruce de las autopistas Santa Ana (5) y Artesia (91); su última operación asciende a unos 250 dólares por pie cuadrado.

El complejo comercial anclado por Aldi, ubicado en 8191-8371 La Palma Ave., estaba arrendado al 100% en el momento de la transacción.

Otros inquilinos de Buena Park Place incluyen Kohl’s, PetSmart, Ulta, Planet Fitness, Michael’s, Ono Hawaiian BBQ y Dollar Tree, entre otros.

JLL representó al vendedor y al comprador; Los corredores involucrados en la transacción fueron Bryan Ley, Gleb Lvovich, Geoff Tranchina, Dan Tyner y Tim Kuruzar.

«La propiedad atrajo una fuerte actividad de oferta por parte de algunos de los capitales privados más competitivos del sur de California», dijo Ley, director general de JLL, en un comunicado.

El fuerte interés «en Buena Park Place (proporciona) una mayor demanda de grandes superficies minoristas ancladas en los supermercados», añadió Tyner, director senior de JLL Capital Markets.

Site Centers pagó 24,9 millones de dólares en 2015 por el complejo comercial además de otra propiedad cercana.

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